用户服务协议

欢迎您（下称“用户”或“您”）与英君（详见定义条款）共同签署本《用户服务协议》（下称“本协议”）并使用英君平台求租服务！各条款标题仅为帮助您理解该条款表达的主旨之用，不影响或限制本协议条款的含义或解释。为维护您自身权益，建议您仔细阅读各条款具体表述。

第一条【接受协议】

【审慎阅读】您在求租需求申请中点击同意本协议之前，应当审慎阅读（若您为未成年人，应当在监护人陪同下阅读）并充分理解本协议各条款内容，特别是免除或限制英君服务平台经营者责任的条款、限制用户权利的条款、法律适用和争议解决条款。免除或限制责任的条款将以黑色加粗标识，您应重点阅读。若您对协议有任何疑问，请勿进行下一步操作，并可向英君求租服务平台客服咨询。英君求租服务平台经营者已依法履行了采取合理的方式请用户对相关条款进行注意并予以说明的法定义务，并已给予用户充足的时间与充分的选择权来决定是否缔结本协议。

【签约动作】当您按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本协议且完成全部注册程序后，您会收到如下内容“同学你好： 君君这边收到你的求租需求申请啦！君君的伙伴学旅家为你提供免费学生公寓咨询服务请问你同意吗？”当您选择“同意”并勾选“用户服务协议”后即表示您已充分阅读、理解并接受本协议的全部内容，并与英君求租服务平台经营者达成一致，成为英君求租服务平台和其合作伙伴学旅家的“用户”。阅读本协议的过程中，如果您不同意本协议或其中任何条款约定，您应立即停止使用并点击“不同意”。您提交“同意”、“接受”、“同意并继续”、“注册”等含义的请求或完成对应行为或实际使用英君求租平台服务，视为您已完全接受并签署本协议。如果您选择“不同意”后，您将不能使用或者访问英君的免费求租平台。

【协议修改】在您签署本协议之后，本协议文本可能因国家政策、产品功能和形态、运营方案以及履行本协议的环境发生变化而进行修改。修改后的协议发布英君微信公众号平台上（微信公众号为：uk_room），您可随时查看。若您对修改后的协议有异议的，请立即停止登录并停止使用英君求租平台服务。若您登录或继续使用英君求租平台服务，视为认可修改后的协议并同意受其约束。

【境外用户】若您非中华人民共和国境内（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区）用户，您还需同时遵守您所属国家或地区的法律，且您确认，订立并履行本协议不违反您所属、所居住或开展经营活动或其他业务的国家或地区的法律法规。

第二条【定义】

英君求租平台：指英君微信公众号、网络及客户端。

英君求租平台服务：

（1）英君平台经营者直接所有或运营的任何网站和网络服务 ；

（2）英君平台经营者直接拥有或运营网站的客户端包括但不限于PC、平板、手机等全部终端（包括未来技术发展出现的新的服务形态）的客户端；

（3）英君平台用户个人中心服务；

（4）英君网络服务：创建、进入社区网络参与网络访问、数据传输等；

（5）英君求租服务：找长租、找短租、好友关系等；

（6）英君付费转租服务：转租房屋、订阅服务等；

（7）英君平台提供的其他技术和服务。

（以上服务统称为“英君平台服务”）

英君平台经营者：英君文化传播（上海）有限公司及其关联方。

英君平台规则：包括在所有英君平台网站内已经发布及后续发布的全部规则、解读、公告等内容以及英君平台各服务、活动页面发布的各类规则、实施细则、产品说明、公告等，如《用户服务协议》、《隐私政策》、《cookie政策》、《用户行为规则》、《信息发布规范》等。您知晓并同意，英君平台经营者后续单方更新、调整的英君平台规则均为英君平台规则不可分割的一部分。英君平台规则已经充分公示，对平台所有用户均生效并具有约束力。

用户：下称“您”或“用户”，是指注册、登录、使用、浏览、获取本协议项下服务的个人或组织。

第三条【协议范围】

3.1签约主体

本协议是您与英君服务平台经营者之间关于注册、登录英君平台以及使用英君求租平台服务所订立的协议。本协议对您与英君平台经营者均具有合同效力。

英君平台经营者是指经营英君平台的各法律主体。本协议项下，英君平台经营者可能根据英君平台的业务调整而发生变更，变更后的英君平台经营者与您共同履行本协议并向您提供服务，英君平台经营者的变更不会影响您本协议项下的权益。英君平台经营者还有可能因为提供新的英君房屋平台其他相关服务而新增，如您使用新增的英君平台服务的，视为您同意新增的英君平台经营者与您共同履行本协议。发生争议时，您可根据您具体使用的服务及对您权益产生影响的具体行为对象确定与您履约的主体及争议相对方。

3.2补充协议

由于互联网高速发展，您与英君平台经营者签署的本协议列明的条款并不能完整罗列并覆盖您与英君平台经营者所有权利与义务，现有的约定也不能保证完全符合未来发展的需求。因此，英君平台公示的相关声明及政策、英君平台规则和协议均为本协议的补充协议，与本协议不可分割且具有同等法律效力。如您使用英君平台服务，视为您同意上述补充协议。

第四条【账号注册与使用】

4.1用户资格

4.1.1您确认，在您开始使用/注册账号使用英君平台服务前，您应当具备中华人民共和国法律规定的与您行为相适应的民事行为能力。若您不具备前述与您行为相适应的民事行为能力，则您及您的监护人应依照法律规定承担因此而导致的一切后果。

4.1.2未满14周岁的未成年人不得注册为英君的用户，或使用英君平台服务。用户已满14周岁未满18周岁的，或已满18周岁但不符合所在地区成年或完全民事行为能力人规定的，需在监护人的陪同下阅读本协议，并在取得监护人对用户使用英君平台服务、向英君平台经营者支付费用的行为，以及对本协议全部条款的同意之后，方可享用英君平台服务。

4.1.3此外，您还需确保您不是任何国家、国际组织或者地域实施的贸易限制、制裁或其他法律、规则限制的对象，否则您可能无法正常注册及使用服务。

4.2账号说明

4.2.1英君平台账号的所有权归英君平台经营者所有，当您按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本协议且完成全部注册程序后，您可获得英君平台账号的使用权并成为英君平台用户。该使用权仅属于初始申请注册人。

4.2.2您有权使用您设置或确认的英君用户名（以下简称“账号名称”）及您设置的密码（账号名称及密码合称“账号”）登录英君的相关平台。由于您的英君账号关联您的个人信息及英君平台商业信息，您的英君账号只限您本人使用，不得出借、赠与、出租、未按规定程序转让、售卖或分享他人使用。未经英君平台经营者同意，您直接或间接授权第三方使用您英君账号或获取您账号项下信息的行为所导致的一切责任后果由您自行承担，英君平台经营者对此不承担任何责任。但如若英君平台经营者判断您英君账号的使用可能危及您的账号安全及英君平台信息安全的，英君平台经营者可拒绝提供相应服务或终止本协议。由于用户账号关联用户信用信息，仅当有法律明文规定、司法裁定或经英君平台经营者同意，并符合英君平台规则规定的用户账号转让流程的情况下，您可进行账号的转让；您的账号一经转让，该账号项下权利义务一并转移。除此外，您的账号不得以任何方式转让，否则由此产生的一切责任均由您承担，且英君平台经营者有权封禁您转让或授权他人使用的账号，清空账号内以前发布的求租广告/转租广告等信息。

4.2.3为使您更好地使用英君平台的各项服务，保障您的账号安全，英君平台经营者可要求您按英君平台要求及我国法律规定完成实名认证。如您的账号长期未登录，英君平台经营者有权予以进行注销、回收、替换或采取删除您账号在英君平台数据库中的任何记录（包括但不限于注册信息、房屋信息等）等清理措施，您的账号将不能再登录任一英君平台，相应服务同时终止。英君平台经营者在对此类账号进行清理前，将以包括但不限于弹窗、网站公告、微信消息、客户端推送信息等方式通知您。

4.3注册信息管理

4.3.1真实合法

在使用英君求租平台服务时，您应当按英君平台页面的提示准确完整地提供您的信息（包括但不限于您的房屋需求、联系电话等），以便英君平台经营者以及英君的合作伙伴学旅家在必要时与您联系。您了解并同意，您有义务保持您提供信息的真实性及有效性。您所设置的账号名称/昵称不得违反国家法律法规及英君平台规则关于账号名称/昵称的管理规定，否则英君平台经营者可对您的账号名称/昵称进行暂停使用或注销等处理，并向主管机关报告。

您理解并承诺，您的账号名称/昵称、头像和简介等注册信息中不得出现违法和不良信息，没有冒用、关联机构或社会名人，您在填写求租信息的过程中需遵守法律法规、社会主义制度、国家利益、公民合法权益、公共秩序、社会道德风尚和信息真实性等底线。

如英君平台经营者发现您在英君平台中注册或使用的帐号等一切自定义名称与其他用户相同而导致无法识别，英君平台经营者有权要求您修改上述名称，如您在英君平台经营者要求的时限内未予修改，则英君平台经营者有权在您自定义的名称后加注识别符号予以区别，您保证无条件同意上述修改。

您理解并认可，英君产品通过接入第三方服务（详见隐私政策）实现部分产品技术功能（如嵌入代码、插件、SDK等形式），上述第三方服务仅能接触到其履行职责所需用户个人信息，并保证将采取行业领先的技术来保护您的个人信息安全。

您同意并授权，为了更好的为您提供服务以及确保您的账号安全，英君平台经营者可以根据您提供的手机号码、姓名等信息，向全国公民身份号码查询服务中心、电信运营商、金融服务机构等可靠单位发起用户身份真实性、用户征信记录、用户手机号码有效性状态等情况的查询。

4.3.2更新维护

您应当及时更新您提供的信息（包括但不限于房屋求租信息等），确保符合及时、详尽、真实、准确的要求。在法律有明确规定要求英君平台经营者对部分用户的信息进行核实的情况下，英君平台经营者将依法不时地对您的信息进行检查核实，您应当配合提供最新、真实、完整的信息。您在更改、删除有关信息的同时也可能会造成储存在系统中的文字、图片、视频等丢失，英君平台经营者对您自主操作导致内容丢失不承担责任。如英君平台经营者按您最后一次提供的信息与您联系未果、您未按英君平台经营者的要求及时提供信息、您提供的信息存在明显不实或行政司法机关核实您提供的信息无效的，您将承担因此对您自身、他人及英君平台经营者造成的全部损失与不利后果。英君平台经营者可向您发出询问或要求整改的通知，并要求您进行重新认证，直至中止、终止对您提供部分或全部英君平台服务，英君平台经营者对此不承担责任。

4.3.3账号安全规范

您的账号为您自行设置并由您保管，英君平台经营者任何时候均不会主动要求您提供您的账号密码。因此，建议您务必保管好您的账号，并确保您在每个上网时段结束时退出登录并以正确步骤离开英君求租平台。如您主动通知英君平台经营者，要求英君平台经营者采取措施暂停您帐号的登录和使用的，英君平台经营者应当要求您提供并核实与其注册身份信息相一致的个人有效身份信息，否则英君平台经营者有权拒绝您的上述请求。英君平台经营者核实您所提供的个人有效身份信息与所注册的身份信息相一致的，应当及时采取措施暂停用户帐号的登录和使用。

账号因您主动泄露或因您遭受他人攻击、诈骗等行为导致的损失及后果，均由您自行承担。英君平台经营者并不承担责任，您应通过司法、行政等救济途径向侵权行为人追偿。当您的账号遭到未经授权的使用时，您应当立即通知英君平台经营者，否则未经授权的使用行为均视为您本人的行为，您将自行承担所有由此导致的损失及后果。除英君平台经营者存在过错外，您应对您账号项下的所有行为结果（包括但不限于发布信息、购买在线商品及服务及披露信息等）负责。如发现任何未经授权使用您账号登录英君平台或其他可能导致您账号遭窃、遗失的情况，建议您立即通知英君平台经营者。您理解英君平台经营者对您的任何请求采取行动均需要合理时间，且英君平台经营者应您请求而采取的行动可能无法避免或阻止侵害后果的形成或扩大，除英君平台经营者存在法定过错外，英君平台经营者不承担责任。此外，对您因被他人冒名向英君平台经营者请求而导致的任何损失，英君平台经营者在法律允许范围内不承担任何责任。您知晓英君平台账号及密码保管责任在于您自身，英君平台经营者并不承诺账号丢失或遗忘密码后您一定能通过英君平台经营者找回。

4.4 个人信息保护

请参见英君平台《隐私政策》和《儿童隐私保护声明》。一旦您开始使用我们提供的产品或服务，即表示您已充分理解并同意英君平台《隐私政策》和《儿童隐私保护声明》。

第五条【英君平台服务及规范】

5.1平台服务

英君平台服务仅限于您在英君平台使用，任何以恶意破解等非法手段将英君服务与英君平台分离的行为，均不属于本协议中约定的英君服务。由此引起的一切法律后果由行为人负责，英君平台经营者将依法追究行为人的法律责任。

因服务的特殊性，英君求租服务平台在您填写相应的求租信息后，英君将会将您的需求转达到英君的合作伙伴-学旅家。英君平台经营者有权向您公告（包括但不限于微信公众号消息、网站公告、站内消息等方式）以修改、替换、升级与英君平台服务相关的任何软件。如果您不同意或者不接受，请直接停止、取消使用英君平台的一切行为，否则视为您同意并接受英君平台相关软件的修改、替代、升级，并继续受本协议约束。

重要提示：英君平台经营者非常重视个人数据的保护。除了采取适用和必要的法律行动之外，英君平台经营者除了在自身的数据保护中成立专门的数据保护工作人员以外, 英君也将会努力保证合作伙伴中的数据保护工作，但不能完全保证合作伙伴的数据保护。您理解并认可，鉴于网络服务的特殊性，英君平台经营者有权随时变更、中断或终止部分或全部的服务（包括收费服务）。英君平台经营者变更、中断或终止的服务的，应当及时通知用户，并应向受影响的用户提供等值的替代性的服务。您理解并认可英君平台经营者享有如下权利，英君平台经营者行使如下权利不视为违约，您不追究且豁免英君平台经营者的相关法律责任：您使用英君平台运营过程中产生并储存于英君网络数据库的任何数据信息（包括但不限于账号数据信息、房屋数据信息、消费数据信息等）等衍生物（下称“衍生物”），您确认对其不享有所有权（除非英君平台另有公告说明），英君平台经营者许可您按照英君平台规则进行使用，英君平台经营者对上述衍生物和任何数据信息不承担任何赔偿责任。英君平台经营者有权根据实际情况自行决定收回日期，亦有权根据实际情况自行决定删除上述衍生物和任何数据信息，无需另行通知您亦无需征得您同意。

您同意并保证，不得利用英君平台服务或其衍生物进行倒卖、转手、置换、抵押有价交易等方式非法牟利。您不会利用英君求租免费平台服务或其衍生物侵犯他人的合法权益，禁止通过网络漏洞、恶意软件或其他非法手段窃取、盗用他人的账号、骗取他人钱财等。

5.2 会员订阅服务条款

5.2.1服务说明：英君平台经营者根据用户自我需求为用户提供学生公寓租赁的服务，所涉及的产品/服务的所有权及相关知识产权均归英君平台经营者所有或拥有合法授权（平台另有说明的其他权益除外）。

5.2.2服务内容及服务费用

1、求租平台服务内容，即求租，包括且不限于短租、长租等服务。您理解并同意，鉴于平台所提供的免费求租服务是由英君的合作伙伴学旅家提供。

英君平台经营者有权基于自身运营策略变更全部或部分的平台求租服务。就前述服务调整，平台将在相应服务页面或以其他合理方式进行通知。

2、平台求租服务为免费服务，使用该服务前不需要支付相应的服务费用。英君平台经营者未提供其他方式获得该服务。您理解并同意，英君可以向我方的合作伙伴学旅家提供您相应的客户信息（包括但不限于您的联系方式，个人信息，房屋租赁喜好，大学信息等），后续的租房服务由学旅家提供，英君对学旅家提供的任何服务不做任何保证。

3、免费的求租服务由平台根据自身运营策略独立决定，并在您使用时向您展示，若求租服务服务价格发生调整的，应以平台上公示的现时有效的价格为准，您理解并同意，您继续操作的行为（包括但不限于点击同意、继续支付行为等），视为您知悉并同意调整后的收费标准。

5.3服务规范

您的账号下的一切活动均视为您本人的行为，您就该活动负全部责任。除非有相反证明，英君平台经营者将您视为您在英君平台上传、发布或传输的内容的版权拥有人。您使用英君平台服务上传、发布或传输内容即代表了您有权且同意，将您在英君平台上传发布或传输的全部内容（包括但不限于视频、音频，及与本协议事项相关的任何文字、视频、音频等，以下统称“内容成果”）的全部知识产权（包括但不限于著作权、商标权等知识产权以及相关的一切衍生权利）及相关权益，自上传、发布或传输之日起即授权给英君平台经营者在全球范围内、不可撤销的、永久免费使用。协议期内及协议期满后，英君平台经营者可以任何方式使用您的内容成果并享有相应的收益。未经英君平台经营者事先书面同意，您不得自行或提供、授权给任何第三方以任何方式使用及获得任何收益。上述权利的授予不影响版权所有权归属，除非另有约定，您仍然是您在英君平台上传、发布或传输的内容的版权拥有人。

为方便您使用英君平台经营者和关联公司的其他相关服务，您授权英君平台经营者将您在求租信息和使用英君平台服务过程中提供、形成的信息传递给英君平台经营者关联公司等其他相关服务提供者。您在英君平台中与他人进行的民事行为引发的法律纠纷，由双方自行处理或报警解决，英君平台经营者不承担任何责任。英君平台经营者将积极配和警方的调查，帮助用户维护自身合法权益。

您理解并知晓在使用英君平台服务时，所接触的内容和信息来源广泛，英君平台经营者无法对该内容和信息的准确性、真实性、可用性、安全性、完整性和正当性负责。您理解并认可您可能会接触到不正确的、令人不快的、不适当的或令人厌恶的内容和信息，或侵犯他人权利（包括知识产权）的匿名或冒名的信息，该等风险并非英君平台经营者造成，您不会以此追究英君平台经营者的相关责任。您可以通过及时向英君平台客服投诉的方式告知英君平台，英君平台经营者有权依法停止传输任何前述内容并采取相应处理，包括但不限于暂停您继续使用英君平台的部分或全部服务，保存有关记录并向有关机关报告。

英君平台经营者不对您在英君平台上传、发布或传输的任何内容和信息背书、推荐或表达观点，也不对任何内容和信息的错误、瑕疵及产生的损失或损害承担任何责任，您对内容和信息的任何使用需自行承担相关的风险。

您同意英君平台经营者在提供服务的过程中以各种方式投放商业性广告或其他任何类型的商业信息（包括但不限于在英君平台的任何位置上投放广告，在您上传、传播的内容中投放广告），您同意接受英君平台经营者通过电子邮件、站内消息、手机短信、电话、即时通讯工具（微信、QQ等）、网站公告或其他方式向您发送促销、资讯、邀约或其他相关商业信息。同时，英君平台经营者有权在需要的场景使用网站logo（或名称）和时间的水印标志。英君平台经营者将尽力但不保证不影响您的平台体验。

您应当自行约束您在英君平台上的用户行为，保证自己在交流与使用英君产品过程中的人身安全及财产安全。因您自身原因、不可抗力或意外事件或第三方原因造成的人身及财产损失，英君平台不承担损害赔偿责任。

在任何情况下，英君平台经营者一旦合理地认为您的行为可能违反国家法律、法规，可以在任何时候，不经事先通知终止向您提供服务。

5.4禁止的内容

您理解并保证您在英君平台制作、上传、发布或传输的内容（包括您的账号名称、评论、房屋内容等信息）不含有以下内容：

（一）反对宪法确定的基本原则的；

（二）危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；

（三）损害国家荣誉和利益的；

（四）歪曲、丑化、亵渎、否定英雄烈士事迹和精神，以侮辱、诽谤或者其他方式侵害英雄烈士的姓名、肖像、名誉、荣誉的；

（五）宣扬恐怖主义、极端主义或者煽动实施恐怖活动、极端主义活动的；

（六）煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；

（七）破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；

（八）散布谣言，扰乱经济秩序和社会秩序的；

（九）散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的；

（十）侮辱或者诽谤他人，侵害他人名誉、隐私和其他合法权益的；

（十一）法律、行政法规禁止的其他内容；

(十二)使用夸张标题，内容与标题严重不符的；

(十三)炒作绯闻、丑闻、劣迹等的；

(十四)不当评述自然灾害、重大事故等灾难的；

(十五)带有性暗示、性挑逗等易使人产生性联想的；

(十六)展现血腥、惊悚、残忍等致人身心不适的；

(十七)煽动人群歧视、地域歧视等的；

(十八)宣扬低俗、庸俗、媚俗内容的；

(十九)可能引发未成年人模仿不安全行为和违反社会公德行为、诱导未成年人不良嗜好等的；

(二十)其他对网络生态造成不良影响的内容。

如果您上传、发布或传输的内容含有以上信息或内容的，或者侵犯任何第三方的合法权益，您将直接承担一切不利后果。如因此给英君平台造成不利后果的，您应负责消除影响，并且赔偿英君平台经营者因此导致的一切损失，包括且不限于财产损害赔偿、名誉损害赔偿、律师费、交通费等因维权而产生的合理费用。

5.5禁止的行为

您理解并保证不就英君平台服务进行下列的禁止的行为，也不允许任何人利用您的账号进行下列行为：

1) 在注册账号时，或使用英君平台服务（包括但不限于上传、发布、传播信息等）时，冒充他人或机构，或您讹称与任何人或实体有联系（包括设置失实的账号名称或接入另一用户的账号），或您恶意使用注册账号导致其他用户误认；

2) 伪造标题或以其他方式操控内容，使他人误认为该内容为英君平台所传输；

3) 将无权传输的内容（例如内部资料、机密资料、侵犯任何人的专利、商标、著作权、商业秘密或其他专属权利之内容等）进行上传、发布、发送电子邮件或以其他方式传输；

4) 上传、张贴、发送电子邮件或以其他方式传送任何未获邀约或未经授权的“垃圾电邮”、广告或宣传资料、促销资料，或任何其他商业通讯；

5) 未经英君平台经营者明确许可，使用英君平台服务用于任何商业用途或为任何第三方的利益；

6) 以任何方式骚扰他人；

7) 参与任何非法或有可能非法（由英君平台经营者判断）的活动或交易，包括传授犯罪方法、出售任何非法药物、洗钱活动、诈骗等；

8) 使用或利用英君平台经营者知识产权（包括英君的商标、品牌、标志、任何其他专有数据或任何网页的布局或设计），或在其他方面侵犯英君平台经营者任何知识产权；

9) 通过使用任何自动化程序、软件、引擎、网络爬虫、网页分析工具、数据挖掘工具或类似工具，接入英君平台服务、收集或处理通过英君平台服务所提供的内容；

10) 参与任何“框架”、“镜像”或其他技术，目的是模仿英君平台服务的外观和功能；

11) 干预或试图干预任何用户或任何其他方接入英君平台服务；

12) 故意散播含有干扰、破坏或限制计算机软件、硬件或通讯设备功能、英君平台服务、与英君平台服务相连的服务器和网络的病毒、网络蠕虫、特洛伊木马病毒、已损毁的档案或其他恶意代码或项目等资料；

13) 未经他人明确同意，分享或发布该等人士可识别个人身份的资料；

14) 探究或测试英君平台服务、系统或其他用户的系统是否容易入侵攻击，或在其他方面规避（或试图规避）英君平台服务、系统或其他用户的系统的任何安全功能；

15) 对英君平台服务所用的软件进行解编、反向编译或逆向工程，或试图作出上述事项；

16) 为破坏或滥用的目的开设多个账号，或恶意上传重复的、无效的大容量数据和信息；

17）进行任何破坏英君平台服务公平性或者其他影响应用正常秩序的行为，利用BUG（又叫“漏洞”或者“缺陷”）来获得不正当的非法利益，或者利用互联网或其他方式将外挂、作弊软件、BUG公之于众；

18）未经英君平台经营者许可，进行任何诸如发布广告、销售商品的商业行为，或者进行任何非法的侵害英君平台利益的行为；

19) 恶意抹黑、诋毁英君平台或其经营者，传播损害英君平台或其经营者的相关言论或报道，煽动粉丝、网友或其他等网络群体恶意攻击英君平台或其经营者，无论您的英君平台账号是否已经封禁或注销；

20）未经英君平台经营者书面同意，在任何新闻媒体、自媒体等平台上发布有关英君平台或其经营者的言论，接受有关英君平台或其经营者的采访，无论您的英君平台账号是否已经封禁或注销；

21）故意或非故意违反任何相关的中国法律、法规、规章、条例等其他具有法律效力的规范；

22）本协议禁止的其他行为。

5.7开票服务

英君平台为您提供开具发票服务，开票类型为普通电子发票。开票信息为发票申请人提供的开具发票的相关信息，英君平台确认无误后通过申请人指定邮箱开具相应发票。

5.8未成年人特别条款

再次进行特别提示，若您是未满18周岁的未成年人，在申请注册流程中点击同意本协议之前，应在您的父母或其他监护人监护、指导下审慎阅读本协议，否则无权登录英君平台并使用英君平台服务。若您已满18周岁，但不符合所在地区成年或完全民事行为能力人规定的，视同本协议所特指的“未成年人”。特别提示未成年用户理解如因您违反法律法规、本协议内容，则您及您的监护人应依照法律规定承担因此而导致的一切后果。

英君平台重视对未成年人个人信息的保护，未成年用户在填写个人信息时，应加强个人保护意识并谨慎对待，在监护人指导时正确使用英君平台服务。

未成年人用户知悉并同意，使用英君平台服务应当在其监护人的监督指导下，在合理范围内正确学习使用网络，谨慎注意租房骗局。监护人及他人将手机或其他设备交给未成年人用户使用的，应严格管理好银行卡、支付宝、微信、财付通及其他网络支付工具的支付密码，不代替未成年人进行包括人脸识别验证在内的任何实名认证，如因监管疏忽造成的损失英君平台经营者不承担任何责任。

未成年人用户知悉并同意，英君平台为更好地保护未成年人，将对未成年人用户使用英君平台服务时进行一定的限制，包括但不限于服务内容的限制使用、平台收费项目限制使用。

用户应当慎重发布包含未成年人素材的内容，一经发布，即视为用户同意英君平台展示未成年人的信息、肖像、声音等，且允许英君平台经营者依据本协议使用、处理该等与未成年人相关的内容。

第六条【知识产权】

除非另有约定或英君平台经营者另行声明，英君平台内的所有内容（用户上传、发布或传输的的内容除外）、技术、软件、程序、数据及其他信息（包括但不限于文字、图像、图片、照片、音频、视频、图表、色彩、版面设计、电子文档）的所有知识产权（包括但不限于版权、商标权、专利权、商业秘密等）及相关权利，均归英君平台经营者或其关联公司所有。未经英君平台经营者许可，任何人不得擅自使用（包括但不限于复制、传播、展示、镜像、上载、下载、修改、出租）。

英君平台的Logo、“君君”、图形及其组合，以及英君平台的其他标识、徵记、产品和服务名称均为英君平台经营者或其关联公司在中国或其它国家的商标，未经英君平台经营者书面授权，任何人不得以任何方式展示、使用或作其他处理，也不得向他人表明您有权展示、使用或作其他处理。

英君平台经营者对英君平台专有内容、原创内容和其他通过授权取得的独占或独家内容享有完全知识产权。未经英君平台经营者许可，任何单位和个人不得私自转载、传播和提供观看服务或者有其他侵犯英君平台经营者知识产权的行为，否则将承担包括侵权等所有相关的法律责任。

第七条【侵权投诉】

7.1根据《中华人民共和国侵权责任法》的规定，任何第三方认为，用户利用英君平台侵害其民事权益或实施侵权行为的，被侵权人有权书面通知英君平台经营者采取删除、屏蔽、断开链接等必要措施。

7.2 侵权投诉必须包含下述信息：被侵权人的姓名（名称）、联系方式和地址；被侵权人的有效权利证明材料，或被侵权作品的原始链接及其它证明材料；侵权信息或作品在我方平台上的具体名称及链接。投诉内容须纳入以下声明：“本人本着诚信原则，有证据认为该对象侵害本人的合法权益。本人承诺全部投诉信息真实、准确，自愿承担一切后果。”本人亲笔签字并注明日期，如代理他人投诉的，必须出具授权人签字的授权书。

第八条【用户的违约及处理】

8.1 违约认定

发生如下情形之一的，视为您违约：

（一）使用英君平台服务时违反有关法律法规规定的；

（二）违反本协议或本协议补充协议（见本协议第3.2条）约定的。

为适应互联网行业发展和满足海量用户对高效优质服务的需求，您理解并同意，英君平台经营者可在英君平台规则中约定违约认定的程序和标准。英君平台经营者可依据您的用户数据与海量用户数据的关系来认定您是否构成违约，数据的真实性以英君平台后台数据或经过英君平台经营者认可的第三方平台数据为准，最终解释权归属于英君平台经营者；您有义务对您的数据异常现象进行充分举证和合理解释，否则将被认定为违约。

8.2 违约处理措施

您在英君平台上发布的内容和信息构成违约的，英君平台经营者可根据相应规则立即对相应内容和信息进行删除、屏蔽等处理或对您的账号进行暂停使用、封禁、注销等处理。您在英君平台上实施的行为，或虽未在英君平台上实施但对英君平台及其用户产生影响的行为构成违约的，英君平台经营者可依据相应规则对您的账号执行限制参加活动、中止向您提供部分或全部服务（如免费求租等）处理措施，详见本协议5.6条和平台规则。如英君平台经营者判断您的行为构成根本违约，英君平台经营者可封禁您的账号，终止向您提供服务。如您的账号被封禁，您账号内房屋信息将被清空，相关服务将被终止提供。

如果您在英君平台上的行为违反相关的法律法规，英君平台经营者可依法向相关主管机关报告并提交您的使用记录和其他信息。同时，英君平台经营者可将对您上述违约行为处理措施信息以及其他经国家行政或司法机关生效法律文书确认的违法信息在英君平台上予以公示。除此之外，英君平台经营者可依据国家相关法律法规规定，对您进行黑名单管理和信用管理，提供与信用等级挂钩的管理和服务，若您被纳入黑名单，有权对纳入黑名单的您采取禁止重新注册帐号的措施，并及时向相关部门报告。

8.3赔偿责任

如您的行为使英君平台经营者及其关联公司遭受损失（包括但不限于自身的直接经济损失、商誉损失及对外支付的赔偿金、和解款、律师费、诉讼费等间接经济损失），您应赔偿速英君平台经营者及其关联公司的上述全部损失。如您的行为使英君平台经营者及其关联公司遭受第三人主张权利，英君平台经营者及其关联公司可在对第三人承担金钱给付等义务后就全部损失向您追偿。

8.4特别约定

英君平台经营者负责”按现状”和”可得到”的状态向您提供英君平台服务。英君平台经营者依法律规定承担相应义务，但无法对由于信息网络设备维护、连接故障，电脑、通讯或其他系统的故障，黑客活动、计算机病毒、电力故障，罢工，暴乱，火灾，洪水，风暴，爆炸，战争，政府行为，司法行政机关的命令或因第三方原因而给您造成的损害结果承担责任。

英君平台经营者通过中华人民共和国境内的设施控制和提供英君平台服务，英君平台经营者不担保控制或提供的服务在其他国家或地区是适当的、可行的，任何在其他司法辖区使用英君平台服务的用户应自行确保其遵守当地的法律法规，英君平台经营者对此不承担任何责任。

第九条【通知】

您同意英君平台经营者以以下合理的方式向您送达各类通知、资讯、通讯或联系请求：

（一）公示的文案，包括且不限于修改后的《用户服务协议》；

（二）英君平台微信公众号消息、弹出消息、客户端推送的消息；

（三）根据您预留于英君平台的联系方式发出的电子邮件、手机短信、电话、即时通讯工具（微信、QQ等）消息、函件等；

英君平台经营者通过上述方式向您发出通知，在发送成功后即视为送达；以纸质载体发出的书面通知，按照提供联系地址交邮后的第五个自然日即视为送达。

对于在英君平台上因交易活动引起的任何纠纷，您同意司法机关（包括但不限于人民法院）可以通过手机短信、电子邮件等现代通讯方式或邮寄方式向您送达法律文书（包括但不限于诉讼文书）。您指定接收法律文书的手机号码、电子邮箱等联系方式为您在英君平台注册、更新时提供的手机号码、电子邮箱联系方式，司法机关向上述联系方式发出法律文书即视为送达。您指定的邮寄地址为您的法定联系地址或您提供的有效联系地址。

您同意司法机关可采取以上一种或多种送达方式向您达法律文书，司法机关采取多种方式向您送达法律文书，送达时间以上述送达方式中最先送达的为准。

您同意上述送达方式适用于各个司法程序阶段。如进入诉讼程序的，包括但不限于一审、二审、再审、执行以及督促程序等。

您应当保证所提供的联系方式是准确、有效的，并进行实时更新。如果因提供的联系方式不确切，或不及时告知变更后的联系方式，使法律文书无法送达或未及时送达，由您自行承担由此可能产生的法律后果。

第十条【协议/服务的终止】

10.1 终止的情形

您有权通过以下任一方式终止本协议：

（一）在满足英君平台网站公示的账号注销等清理条件时您通过微信注销您的账号的；

（二）变更事项生效前您停止使用并明示不愿接受变更事项的；

（三）您明示不愿继续使用英君平台服务，且符合英君平台终止条件的。

出现以下情况时，英君平台经营者可以本协议第九条的所列的方式通知您中止或终止本协议而不承担任何责任：

（一）您违反本协议约定，英君平台经营者依据违约条款终止本协议的

（二）您转让本人账号、盗用他人账号、提供虚假注册身份信息、发布违禁内容和信息、骗取他人财物、采取不正当手段谋利等行为，英君平台经营者依据英君平台规则对您的账号予以封禁的；

（三）除上述情形外，因您多次违反英君平台规则相关规定且情节严重，英君平台经营者依据速英君平台规则对您的账号予以封禁的；

（四）您的账号被英君平台经营者依据本协议进行注销等清理的；

（五）您在英君平台有侵犯他人合法权益或其他严重违法违约行为的；

（六）其它根据相关法律法规英君平台经营者应当终止服务的情况。

10.2 协议终止后的处理

本协议终止后，除法律有明确规定外，英君平台经营者无义务向您或您指定的第三方披露您账号中的任何信息。

本协议终止后，英君平台经营者享有下列权利：

（一）停止收集和使用您的个人信息，但可继续保存您留存于英君平台的其他内容和信息；

（二）对于您过往的违约行为，英君平台经营者仍可依据本协议向您追究违约责任。

第十一条【法律适用、管辖与其他】

本协议之订立、生效、解释、修订、补充、终止、执行与争议解决均适用中华人民共和国大陆地区法律；如法律无相关规定的，参照商业惯例及行业惯例。

本协议的签署地为上海市静安区，您因使用英君平台服务所产生及与英君平台服务有关的争议，由英君平台经营者与您协商解决。协商不成时，任何一方均可向上海市静安区人民法院提起诉讼。

本协议任一条款被视为废止、无效或不可执行，该条应视为可分的且并不影响本协议其余条款的有效性及可执行性。

协议更新日期：2023年6月30日，协议生效日期：2023年7月1日